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            負(fù)債近100萬(wàn),可以用按揭房抵押貸款還嗎?

            發(fā)布時(shí)間:2024-09-28 09:31:51 人氣: 來(lái)源:

              網(wǎng)貸小貸負(fù)債了近100萬(wàn),每個(gè)月需要還3、4萬(wàn),現(xiàn)在還不動(dòng)了,可以用名下的按揭房到銀行抵押貸款置換債務(wù)嗎?

            按揭房抵押貸款

              很多人一開(kāi)始會(huì)嫌銀行貸款麻煩,選擇動(dòng)動(dòng)手指頭就能借到錢(qián)的網(wǎng)貸,并且是越用越多,等還不起的時(shí)候才意識(shí)到網(wǎng)貸的危害——短期限、高利率、高月供。

              這個(gè)時(shí)候會(huì)想到用房屋抵押貸款置換這些債務(wù),但名下的房子是按揭房可以嗎?

              按揭房抵押貸款需滿(mǎn)足3個(gè)條件

            1、按揭還款滿(mǎn)半年

            2、有房產(chǎn)證的現(xiàn)房

            3、有剩余價(jià)值

              就好比你的房子價(jià)值200萬(wàn),房貸還有100萬(wàn)本金未結(jié)清,抵押貸款的額度=200萬(wàn)×0.8-100萬(wàn)=60萬(wàn)。

              關(guān)鍵的一點(diǎn)是,往往這個(gè)時(shí)候負(fù)債額度已經(jīng)高得嚇人,想用房屋抵押貸款置換,有些銀行會(huì)要求結(jié)清部分網(wǎng)貸才會(huì)放款。

              因?yàn)樨?fù)債太高,銀行會(huì)懷疑你的還款能力,大部分銀行對(duì)負(fù)債率會(huì)有一個(gè)要求,不能超過(guò)總資產(chǎn)的70%。

            電話(huà)
            復(fù)制成功

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