為什么房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸放款需要放到第三方賬戶？

　　有部分客戶很疑惑：為什么房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸放款要放到第三方賬戶，這不是自己的錢嗎，放給我自己就行了，這不會是AB貸吧？

　　其實不然，房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸重點是在“經(jīng)營”，銀行為了確保資金用途，會把貸款發(fā)放給“你的合作公司”，也就是第三方。

　　除了確保資金用途外還有什么原因呢？

控制風(fēng)險

　　把錢放給第三方，有助于銀行監(jiān)控資金的實際流向，確保資金不會被濫用，降低壞賬風(fēng)險。

監(jiān)管要求

　　銀監(jiān)會規(guī)定，個人消費類貸款超過30萬，經(jīng)營類貸款超過50萬，銀行必須采取受托支付到第三方。

提高透明度和追溯性

　　資金發(fā)放到第三方賬戶可以提高交易的透明度和追溯性，借款人和貸款機構(gòu)都可以通過銀行賬戶交易記錄進(jìn)行核對和跟蹤，確保資金使用的合法性和合規(guī)性。

　　那如果本來就沒有合理的資金用途，就是想貸款自己用，該怎么辦呢？

　　找一個第三方的賬戶，只要不是你自己的就可以，和ta溝通好，資金發(fā)放到賬后把錢取出來，再存入你的非貸款機構(gòu)的賬戶就行。