成都銀行貸款：銀行貸款審批，看你這兩點就夠了！

　　到銀行申請信貸或者房產(chǎn)抵押貸款的時候，有的人輕輕松松就能通過審批，而有的人直接就被拒貸。

　　到底銀行的審批邏輯是什么？

　　今天和大家分享一下銀行的審批邏輯，讓大家能夠在銀行順利貸到款。

　　簡單來說，銀行主要看的是你的還款能力和還款意愿，這2點達(dá)標(biāo)的前提下才會放款。

還款能力

　　有的人負(fù)債幾萬，申請貸款被拒；而有的人負(fù)債幾十上百萬，依然能成功貸到款，這是為什么呢？

　　關(guān)鍵還是要看你的還款能力！如何判斷呢？

　　1. 短時間內(nèi)征信查詢次數(shù)過多

　　短時間內(nèi)頻繁申請貸款導(dǎo)致征信查詢次數(shù)過多，這也是銀行審察的重點之一。

　　尤其是征信中的硬查詢包括貸款審批、信用卡審批、擔(dān)保審查、保前審查等過多，會直接影響銀行貸款審批。因為銀行會認(rèn)為你非常缺錢，沒有錢還貸，壞賬風(fēng)險較高。

　　一般征信查詢次數(shù)保持在半年不超過10次，切忌亂點網(wǎng)貸平臺。

　　2. 負(fù)債情況

　　負(fù)債一般是由信用卡、網(wǎng)貸、信貸、抵押貸等組成的。

　　當(dāng)中最好沒有網(wǎng)貸和小貸，并且貸款的筆數(shù)越少越好。

　　并且，你的負(fù)債不能占個人資產(chǎn)比例太高，如果超過了70%，銀行也會質(zhì)疑你的償還能力，覺得你有逾期風(fēng)險而拒貸。

　　提醒一下大家，在申請貸款前可以適量清理下額度少，周期短的網(wǎng)貸，信用卡的使用率控制在70%以內(nèi)。

還款意愿

　　通俗來講，還款意愿就是借款人是否愿意如期按時足額還款。

　　銀行通過歷史信用情況判斷你的還款意愿。

　　歷史信用情況

　　征信報告會體現(xiàn)借款人近5年的信用行為，如果在銀行申請信貸會重點看近5年的征信，如果申請房產(chǎn)抵押貸款會看近2年的征信。

　　所謂的看征信就是看你的逾期次數(shù)和逾期周期。

　　一般銀行要求近2年沒有連3累6的逾期記錄，即連續(xù)3個月逾期，并且逾期次數(shù)超過6次。這是每個銀行的底線。

　　說了這么多又該如何提高審批通過率呢？

　　（1）提供收入來源證明：工資單、銀行流水、稅務(wù)證明

　　（2）提供資產(chǎn)證明：用房產(chǎn)、車輛或其他大額資產(chǎn)補充證明，這些資產(chǎn)可以作為抵押或質(zhì)押物

　　（3）提供擔(dān)保人：如果有人愿意為你提供擔(dān)保，這也可以作為你具備還款能力的證明之一

　　如果你有貸款需求或者想了解貸款事項可以聯(lián)系我。